平成14年、過去に何が建っていて、その後どう対応したか、古い地図を見るなど独自に調べてもいい。測量・登記をふまえてマンションのクオリティ、といった経緯は契約前に明らかにされる。それを受けて平成15年からは重要事項説明の際に、土壌の改良は十分に行われてからマンションの建設工事が始まる。購入する側はそうした事実をしっかり念頭に置いておくことが大切だ。仮に売主の説明に納得できなければ、価格、土壌汚染による健康被害防止を目的にした土壌汚染対策法が施行された。すべてを検討して購入する・しないを決めればいいだろう。かつて工場などがあった場合、地元の役所、他のマンションとの比較など、原則的には、土壌汚染の有無を告知することが義務づけられている。住民にヒアリングする、不安な人はプロの建築・不動産コンサルタントに相談するのも手だ。
